买房子的时候，定金和订金的区别还是非常大的。你在签合同的时候，要看清楚了。你买房签订正规的买卖合同之前肯定都是需要缴纳一部分的定金给开发商的，这个时候就需要和对方签订一个定购的合同。其实这个定金的意思就是我对这个房子非常的满意，预付一部分钱给你，但是开发商也不能把这个房子卖给别人。如果说你以后不想买这个房子了，那么这个钱是不可以退给你的。但是如果是订金的话，那么如果你不想买这个房子了，开发商还是需要把这个钱退给你的。

虽然订金和定金的读音是差不多的，但是它们之间的差别还是比较大的呢，定金的意思是卖家和买房在签订合同以后，买家按照合同的规定的时间支付给卖家一定金额的首付款，必须要认真地去履行合同的内容。而订金的意思是卖家可以先预付一定的金额作为一个意向金，但是后期要是不满意的话，买家是无条件要退还金额的，而且双方也不需要签订任何的合同。

这两个字，虽然读音一样，但是区别是很大的，你买房的时候一定要看清楚。定金，这个你从字面意思了解，确定下来，就是你现在给钱，你已经要买这套房子了，剩余的钱之后补上，这个房子就不卖给被人了。而订金，字面意思就是，预定的，有这个意愿买这个地方的意思，最后还没确定，要是你不要了还是可以要求退这笔钱的。所以你买房的时候一定要注意。

这两个词儿虽然同一个读法，但是意思却差了很多，你千万要注意。你如果有购房的想法的话，那就是给房主交的订金，代表你想预订这个房子，然而，你后面又不想要的话，那还是可以退回去的。但是，你如果给的是定金的话，那就不一样了，代表，这个房子你定下来了，这个是不能退给你了，是受了法律效应了，房主都无法再卖给其他人的，所以你在买房子的时候，一样弄清楚，千万别弄错 ，要不然损失就大了。

其实虽然只有一字之差但是他们之间的差别还是非常大的。首先就是定金是有法律保护的，而订金是没有的，其次定金在签合同中买房的人没有履行的话是无权要求退还的，而卖方的没有履行就要双倍退还，但是定金是指将钱给卖家提前进行预订，总之他们的性质是完全不一样的。所以如果以后在遇到写关于这方面的合同时一定要写的务必准确。

买房子交纳的是定金不是订金哦。定金是法律术语具有法律效力，而订金在法律上是不明确的，没有规范，是一种履约的保证，这种保证也是单方面的，只是给付方形成约束，也是给收受方的保证。订金可以通过双方协调归还。定金只有遇到开放商违约，签订的合同不规范的情况下，才能退还。我们现实生活中，很多人都不清楚这两者的区别，所以在生活中要注意。